建筑区的道路和绿化

简述信息一览：

• 1、民法典对小区绿化怎么规定的
• 2、小区道路和园林绿化哪个施工在先比较好?
• 3、绿化和道路代征用地可以超出红线(用地红线或建筑红线)吗
• 4、我住的小区好好的,没想到小区的出行道路和绿化以及停车场用地都被不良...
• 5、什么是道路绿化?
• 6、小区内道路和绿化属于谁?

民法典对小区绿化怎么规定的

破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

民法典对小区绿化的规定如下：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

民法典对小区绿化规定如下：对小区绿化规定为，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，破坏小区绿化是违法行为。该法规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但如果是城镇公共道路，则不属于业主共有。 同样根据该法，建筑区划内的绿地属于业主共有，但城镇公共绿地或明确属于个人的绿地除外。

小区道路和园林绿化哪个施工在先比较好?

1、先地下后地上，先路后绿化，先主路后次路，先中心景观后附属景观。以上施工安排，往往需事先精心安排，以道路和建筑物为参考，设定各种管线的位置，调整各管线的距离和交叉穿越的保护，管线施工先深后浅，先主后次的安排，尽量做好保护工作。道路施工分为已有路基施工，主要注意已有管线的保护。

2、因地制宜，巧于因借 居住区园林绿化施工是以满足居民生活、为生活在喧闹都市的人们营造接近自然、生态良好的温馨家园为宗旨；本着经济适用的原则，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，用最少的投入、最简单的维护、达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界。

3、小区的话，找物业公司，一般保洁保绿的工种可以简单培训上岗。道路的话，找当地的城管（园林）部门，他们对公共的道路、公园进行维护，也需要社会人工。

4、楼纯属乱扯。就普通水平来讲，园林绿化略更赚钱，也比装修的轻松。因为现在所有小区、别墅、公路等都需要。而园林绿化主要因素——植物，稍微的规格不同，价格就天差地别，这就使园林工程产生了巨大利润。

绿化和道路代征用地可以超出红线(用地红线或建筑红线)吗

不可以超出。绿化和小区道路是必须在用地红线内。红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。

建筑红线不能超过用地红线，也不能侵占到道路红线以内。用地红线包含了建筑红线。用地红线有时会与道路红线交叉，交集部分俗称带征土地，由建筑红线内的土地征用单位征用，但由道路建设和管理部门使用。

建筑红线跟绿线没关系，建筑红线可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在红线内不允许建任何永久性建筑。开发建设地块的建筑小区，需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。

有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线（有的也把用地红线直接称为建筑红线）。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

建筑红线可以与道路红线重合，也可以位于道路红线之后，但绝不能超过道路红线。在红线区域内，不允许建设任何永久性建筑。在开发建设地块时，建筑小区需要退让用地红线2米左右，具体数值可能因地区而异，需参照当地规划局的规定。用地红线是由一系列坐标点连成的线，它标志着取得使用权的用地范围。

我住的小区好好的,没想到小区的出行道路和绿化以及停车场用地都被不良...

1、根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2、我刚进入大门，映入眼帘的就是一个碧绿的半球形，仔细观察，原来，这半球既是停车场的聚光器，又是让小区变得更美丽的装饰品，这个半球是由钢化玻璃砌成的，它可大了，至少要20个大人手牵手才能围半球一圈。如果你仔细看看小区，你就会发现，小区是对称的， 那半球是中心点。

3、我们居住的小区很文明，在每幢楼道之中都有一块文明宣传牌，如果发现一些不文明的事情，第二天，宣传牌上就会有温馨的提示，让每个居民都能看到。 我们小区的邻里之间非常和睦，我爸爸妈妈几乎和整幢楼房的邻居都认识，碰面时热情打招呼，聊聊家常，不像有些小区邻里之间就像陌生人一般，从来不来往。

4、对于这个问题，我表示有话语权，因为我现在住的小区并没有人车分流。没有人车分流就意味着你走在小区里面，随时有车路过，而且小区园景绿化区有停车位，到处都是一排排的车。先不说美观问题，安全系数都低很多。

5、建造的设施设备不能影响原有业主的正常生活。小区的停车位是先要满足小区业主的需求，有空位的情况下才能外租给外来车辆，这也要经过业主委员会同意的，而且所得的租金是要冲入维修基金的，这些都是公共部位收益，除去成本费用（如小区保安的管理费、税金等），都是属于小区业主的。

6、不要迷信主管部门，小区的事还得靠自己。如果物业公司不作为业委会可以炒它。这个问题可通过技术手段解决：全面停用易***的IC停车卡，花二万元包安装车牌识别管理系统闸杠。我所在小区已更换了这种门禁，进入小区的车辆数下降了一半。小区业主车，会被自动识别车牌后自动开闸放行，避免了人情开闸。

什么是道路绿化?

1、道路绿化是指利用植物材料，对道路沿线进行绿化、美化。这不仅是城市建设的重要组成部分，也是改善城市环境、提升居民生活质量的重要措施。道路绿化的意义 美化城市景观：通过种植树木、花草，使道路两侧呈现绿意盎然的景象，提升城市的整体美感。

2、道路绿化指的是在道路两旁及分隔带内栽植树木、花草以及护路林等。道路绿化基本作用和选择？城市道路绿化植物的选择，主要考虑艺术效果和功能效果。1．乔木的选择。

3、道路绿化指的是在道路两旁及分隔带内栽植树木、花草以及护路林等。那么建筑施工企业在记性道路绿化工程施工中，基本设计施工工艺情况如下：道路绿化中行道树种植设计形式：（1）树带式。

4、道路绿化带是一种用于美化城市道路、改善环境质量的绿化区域。道路绿化带是位于城市道路之间的绿化区域，其目的是为了美化城市景观、净化空气、缓解交通压力以及提高市民的生活质量。这些绿化带通常种植各种植物，如草坪、花卉、灌木和树木等，构成一道道美丽的风景线，使城市道路变得更加宜人和舒适。

小区内道路和绿化属于谁?

小区绿化和道路属于谁的小区内的道路和绿地不归开发商，应属于全体业主共有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律分析：根据我国民法典的规定，小区内的公共区域包括小区内道路、绿化带、健身场所与设施等归小区业主共同所有，小区业主有权共同对其使用和维护。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

小区绿化属于业主共有。小区绿化通常是由物业公司或小区业委会进行管理和维护的，但绿化用地的所有权归属于业主共有，即小区业主共同拥有小区内的公共绿地和绿化带。根据规定，绿化用地属于业主共有财产，业主共同享有使用权和管理权。

破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律分析：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区绿化属于全体业主共有，小区绿化的区域属于公共区域，除了有小区的绿化之外，还有公共的楼梯间、电梯间、停车位等等，这些都属于公共区域。业主可以委托由业委会代为行使业***利，作为小区的物业管理公司，其有义务对小区公共区域进行管理。

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