新房小区景观绿化图集

简述信息一览：

• 1、买房怎么判断小区环境好坏?看小区绿化情况
• 2、小区绿化是开发商做还是物业做
• 3、新房交付图纸有哪些
• 4、怎样判别小区景观好坏?参考三大硬性指标!
• 5、小区绿化覆盖率标准是多少
• 6、买房如何看小区环境的好坏?

买房怎么判断小区环境好坏?看小区绿化情况

看小区物业管理是否健全：良好的物业管理服务能够定期对房屋和设施进行维护和保养，确保物业处于完好状态和正常运行，提升居住体验。楼距情况：看楼距离是否宽敞：宽敞的楼距有助于减少邻里间的横向干扰，提升居住环境的宁静度，同时保证住宅的光照和通风性，维护居民的居住私密性。

绿化覆盖率：小区的绿化覆盖率是衡量其环境好坏的重要指标之一，但并非越高越好，需保持在合理范围内。绿植配置：考虑绿植的种类、季节变化等因素，确保小区内四季有景，空气清新。商业环境：生活配套：考察小区周边是否有超市、商场、银行等生活必需场所，方便日常购物和生活。

判断小区环境的好坏，可以从以下几个方面进行考量：小区交通规划：是否有效：优秀的小区交通规划应确保人与车分流，减少车辆对小区内步行环境的影响，提升居住安全性和恬静性。便捷性：车辆能直接通往地下停车场，而行人道则单独设置，这样的设计能显著提高小区环境品质。

小区周围是否有污染源购房者在判断小区环境好坏的时候，可以在小区周边多溜达溜达，看看小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在污染排放的话，那么购房者最好不要购买该小区的房屋，除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。

小区绿化是开发商做还是物业做

小区绿化是开发商做，新房项目是由绿化指标的，如果开发商没有达到自己的规划标准是不能交房的。而在交房以后绿化的维护就交给了物业，物业除了负责绿化的维护以外，有必要的情况下还需要负责重新规划小区绿化，但绿化是需要审批和业主同意的。

小区绿化一般由物业公司负责管理，产权归小区全体业主所有。若遇到小区绿化问题，投诉渠道如下：向物业公司反映：这是解决小区绿化问题的首要途径。因为物业公司承担着居住区绿地的管护责任，对于常见的养护问题，如浇水、修剪、除草等，他们有能力和义务进行整改。

小区绿化由物业公司负责。以下是具体说明：基本职责：小区绿化是物业管理的基本职责之一，物业公司需承担其管理与维护工作。管理时段：在开发商将小区移交给物业后，物业公司便开始负责小区绿化的相关工作。

小区绿化主要由物业公司负责。以下是详细解责任主体：小区绿化责任主体为物业公司。在开发商将小区移交给物业公司后，小区绿化的管理维护工作即由物业公司承担。工作内容：物业公司在日常管理中需定期修剪、施肥、防治病虫害，以保持绿化区域的整洁美观，为业主提供良好的休闲环境。

新房交付图纸有哪些

新房交房时的图纸包括：建筑平面图、结构图、水电安装图等。建筑平面图 建筑平面图是新房交房时必不可少的图纸之一。它详细展示了房屋的地面布局，包括各个房间的位置、尺寸以及功能分区。这张图纸能够帮助购房者了解房屋的基本布局，确认房间的大小和数量，以及各个房间的朝向等。

新房交付图纸主要有：建筑平面图、建筑立面图、电气线路图等。建筑平面图 建筑平面图是新房交付时最基本的图纸之一。它详细描绘了房屋的地面布局，包括各个房间的尺寸、位置以及墙体布局等。这张图纸能够帮助业主了解房屋的整体结构和空间分布，为后续的装修设计提供基础。

新房交房时，常见的图纸包括：建筑平面图、建筑立面图、电气图纸、给排水图纸以及景观图纸。建筑平面图 建筑平面图是新房交房时最基本、最重要的图纸之一。它详细描述了房屋的平面布局，包括各个房间的布置、尺寸、功能区域等。购房者可以通过建筑平面图了解房屋的整体结构和空间分布。

新房交房时的图纸包括： 小区规划图 房屋结构图 房屋电路图 水暖图纸 详细解释如下：小区规划图：这是一张展示整个小区规划和布局的图纸。它包括了小区的总体布局、建筑物的位置、道路规划、绿化区域、公共设施等内容。通过这张图纸，购房者可以了解小区的整体环境和未来的生活场景。

新房交付图纸主要包括：建筑平面图、建筑结构图、电气图、给排水图以及景观绿化图。具体解释如下：建筑平面图：这部分图纸详细描述了房屋的地面布局，包括各个房间的尺寸、门窗位置、走廊、楼梯等。建筑平面图有助于了解房屋的整体布局和空间分配。建筑结构图：包括建筑的框架、承重结构、墙体材料等详细信息。

康建运动陶瓷原始平面图是量房后画的第一张图纸，是画设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸、层高、原始管路及门洞等。而最先出猫腻的地方一般是原始图，如果尺寸量的不准确，人工费、材料费、管理费、设计费都会从这上面加出来。

怎样判别小区景观好坏?参考三大硬性指标!

看小区绿地率一般情况下，看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积/土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

看小区绿化率我们可以从小区的绿化环境来判断小区环境的好坏，这是最直接的判断方式，如果小区绿地率能够达到35％以上的话，那么该小区的绿化环境就非常不错，在现在的小区设计中对于环境有一个硬性指标就是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积。

怎样判别小区景观好坏？（一）看数据 掌握住宅小区景观的步是看数据，绿地率、建筑密度、楼距能够很直接地体现小区的园林绿化情况。绿地率 一般情况下，景观好小区假如坐落于市区，绿地率不少于30％为宜，假如坐落于几环以外，绿地率不少于40％更强。一般来说，绿地率越大越好，建筑容积率越少越好。

看 小区绿化 从小区的绿化环境中， 购房 者也可以判断出一个小区环境的好坏，一般小区 绿地率 如果能到35％以上，那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率＝绿地面积／ 土地面积 。

看 绿地率 看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／ 土地面积 （新区建设的绿地率不应低于30％）。绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率。绿地率则是指绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。

小区绿化覆盖率标准是多少

总之，国家规定的小区绿化覆盖率为百分之三十到四十，这一标准的实施对于提升小区环境质量、促进城市绿色发展和保障居民身心健康具有重要意义。

综上所述，小区绿化的好坏是一个综合多方面因素的评价结果。一般来说，绿化覆盖率达到30%以上，同时绿化质量好、居民满意度高的小区可以被认为是绿化较好的小区。但具体的评价标准还需结合当地的气候、文化、居民需求等多方面因素综合考虑。

要有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不应低于30％，旧区不低于25％，绿地指标组团不低于0．5平方米／人，整个小区绿化不小于1平方米／人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，成片的绿地应满足1／3以上的面积在日照覆盖范围之内。绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。

总的来说，小区的绿化率35%符合国家标准，对于购房者而言，是一个重要的环保和居住品质保证。同时，理解绿化覆盖率和绿地率的区别，有助于更好地评估和选择适合的居住环境。

买房如何看小区环境的好坏?

绿化覆盖率：小区的绿化覆盖率是衡量其环境好坏的重要指标之一，但并非越高越好，需保持在合理范围内。绿植配置：考虑绿植的种类、季节变化等因素，确保小区内四季有景，空气清新。商业环境：生活配套：考察小区周边是否有超市、商场、银行等生活必需场所，方便日常购物和生活。

判断新房小区环境好坏，可以从以下几个方面进行考量：治安环境：了解当地治安：事先了解小区及周边的治安状况，包括犯罪率、***案件等。业主构成：了解小区内业主的工作、学历等背景，有助于评估小区的整体素质。人员流量：若小区靠近车站等人员流量大的地方，治安可能受到一定影响，需特别注意。

治安环境：所谓治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的治安情况，若有可能，有必要了解下小区内业主的构成情况，比如工作、学历等。小区有挨着车站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。绿化环境：绿化环境指小区内的绿化情况。

小区周围是否有污染源购房者在判断小区环境好坏的时候，可以在小区周边多溜达溜达，看看小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在污染排放的话，那么购房者最好不要购买该小区的房屋，除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。

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