小区红线外的绿化归谁管

本篇文章给大家分享小区道路红线外绿化归谁管，以及小区红线外的绿化归谁管对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区红线范围定义
• 2、小区排水沟水泥盖板坏了归哪个部门管
• 3、物业管理服务范围包括哪些
• 4、一个楼盘不同时期建售的不同小区道路归谁?
• 5、用地红线、建筑红线、道路红线的区别和联系是什么?
• 6、市政道路归市政府什么部门管

小区红线范围定义

小区红线范围定义是指规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图。 红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。 红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

小区红线范围是指一个小区在规划设计的过程中，根据相关法律法规所规定的边界线，用红色标记出来的区域。这个区域通常用于规范小区内各种建筑物之间的距离、保证小区公共区域的大小、布局合理等。小区红线范围是一个有法律效应的区域，不允许超出该范围进行任何建筑、砍伐、开挖等活动。

法律分析：用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

小区排水沟水泥盖板坏了归哪个部门管

一般情况找物业。“一般以城市道路红线为边界，道路红线以内的，相关权属单位来认领。其中，包括市政，以及一些通讯部门，还有热力公司等部门。

排水沟水泥盖板厂家鑫三鼎建材。他们是专业生产透水砖、植草砖、路沿石、沟盖板及路沿石砖的厂家，而且他们的产品价格低，性价比很高，很多市政园林工程、住宅小区、人行道、步行街的铺装工程都找他们拿货。

沟盖板***用钢格板制造的沟（井）盖板，具有多种型号可供选择以适合不同的跨距载荷及要求。广泛应用于市政道路、园林设施、住宅小区、学校、体育场管等不同场所。根据使用场合的不同，不同规格型号的沟（井）盖板，表面可热浸锌、冷镀锌（电镀）或者不处理。

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物业管理服务范围包括哪些

1、法律主观：物业管理服务包括以下方面：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。法律客观：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

2、法律分析：根据我国法律规定，物业管理服务范围包括：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、物业管理服务范围包括：治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；车辆交通管理。

4、法律分析：常规性的公共服务包括：房屋建筑主体的管理与住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理；环境卫生的管理；绿化管理；协助公安和消防部门维护住宅区内公共秩序和安全防范工作；车辆道路管理；提供公众代办性质的服务。

一个楼盘不同时期建售的不同小区道路归谁?

市政道路和小区道路在分类和包含内容上的区别。 城市道路分为四类：快速路、主干路、次干路及支路。建设内容包含车行、管网、人行道、绿化、人防等。

法律分析：根据物权法和物业管理条例规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。

法律分析根据相关法律规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。

另外或许自己的一个猜测，就是在我们看到的建造小区的一些材料和一些工序或许不如在马路上那么繁杂，而且可能建造小区住宅的人员可以很多人一起参与，但是对于马路的维修，因为路上的位置就那么大一点，因为要让道，所以只能是少数的人慢慢来完成，也因为这样，或者就在时间上没有建住宅小区那么快了。

房屋所在小区的道路，绿化，房屋所属的公共部位没有空置，这些不可分割的共用部位有属于你房屋产权的部分。而物业公司管理（或业主自治管理）的是房屋的共用部位，你不人住，是你自己放弃共有部分的使用权。但必须尽交费义务。这就是法律规定的不得以放弃权利不尽义务。

项目朝向 这个很容易辨识，参观沙盘时，置业顾问一般首先会介绍，自己也可以从沙盘标注中看到，S表示南，N表示北。楼间距 楼间距一般都会不大准确，实际楼间距比沙盘上展示的效果要小。但沙盘还是能够看出一定的效果的。小区内部交通 小区内部交通主要关注停车和道路规划。

用地红线、建筑红线、道路红线的区别和联系是什么?

道路红线：这是指规划中城市道路（包括居住区级道路）所占用的土地边界的线。 用地红线：这指的是各种建筑工程项目用地所有权边界的线。用地红线是通过一些坐标点围成的线，该线内的土地面积就是获得使用权的土地范围。

具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道，是道路的两侧最外边的线。用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

其次，用地红线则是土地使用的规划控制线，如居住区的边界。它是居住区内的建筑和绿化设计的上限，任何建筑物和绿化都不能超出这个范围。居住区内的建设活动都在这个界限内进行。建筑红线，也称为建筑控制线，它标志着建筑物基础的最外边缘。

市政道路归市***什么部门管

市政道路一般由住房和城乡建设管理委员会或建设局领导视项目大小和出资情况而定，当然有些地方专门成立有重点工程建设管理局或城***司（虽然不是***机关但是行使部分权力）专业负责市政项目的建设。

城市建设市政管理部门。根据查询华律网显示，市政道路由城市建设市政管理部门管理，国道、省道由交通部门管理，根据《城市道路管理条例》第六条，国务院建设行政主管部门主管全国城市道路管理工作。

市政道路的建设与管理通常由住房和城乡建设管理委员会或建设局领导负责，具体负责部门视项目大小和出资情况而定。 有些地方还会专门成立重点工程建设管理局或城***司（虽然不是***机关但行使部分权力）来专业负责市政项目的建设。

市政道路的管理涉及多个部门，具体包括：- 市政维护部门：负责路面、路灯、下水道等的维修。- 园林部门：负责道路绿化。- 环卫部门：负责道路保洁。- 建设局、城管局等：根据地区不同，部分市政道路的管理归这些部门负责。问题二：城市道路规划归哪个部门管？城市道路规划主要由建设局和规划局负责。

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