住宅小区景观绿化

文章阐述了关于小区绿化景观交付标准，以及住宅小区景观绿化的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商品房交房标准及配套设施有哪些
• 2、景观设计一套如何收费
• 3、小区绿化带属于业主共有吗

商品房交房标准及配套设施有哪些

交房时，配套设施必须齐全并符合合同约定。这包括电梯、照明、空调、安防系统等公共设施，以及小区内的绿化、道路等环境设施。开发商应在交房前完成相关设施的建设，确保其正常运行，否则可能构成违约。竣工验收标准 交房前，房屋必须经过竣工验收并达到合格标准。

基础设施：与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。（2）公共配套建筑：包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、***设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

商品房的配套设施一般包括基础设施及相关配套设施：基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗、公共交通等公共设施的配套。配套设施或称房屋相关设施，从其与房产的财产权属关系上可作两类区分。

除了房屋本身，商品房的配套设施也是交房的重要标准之一。这包括电梯、水电、燃气、通讯、网络等设施。开发商在交房前需要确保这些设施的安装和调试到位，以便购房者能够正常居住和使用。室内装修符合合同约定 对于精装修的商品房，室内装修也是交房标准的重要组成部分。

景观设计一套如何收费

1、一般来说，景观设计费用会根据项目的具体情况进行个性化定价。对于小型项目，如私家花园，费用可能按平方米计算，单价范围在每平方米100-300元不等。中型项目，如小区绿化，费用可能在每平方米50-150元之间。而对于大型项目，如公园、广场等，费用可能会更低一些，每平方米30-100元不等。

2、对于室内设计的价格，由于具体行情不甚明了，但据我所知，室外景观设计的一般价格在1500至2000元人民币左右。 我所提到的设计服务包括平面图、效果图、鸟瞰图，以及功能分区图等。 此外，还包括***漫游在内的全套设计服务。

3、一般大公司，（除edaw，贝尔高林之类的名牌公司超贵的外，一个小区也就15到30左右，一般是直接从概念到施工图结束，当然要看项目性质（公建、私建），地区（我在福建）、设计档次（要是小区，设计基本都趋同了）。。

4、注： 规划设计收费最低基价5万元/个。 委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。风景区规划（一）风景区规划大纲序号 规模（平方公里） 收费单价（元/平方公里） 备注1 小于50 5000 2 50-100 4000 3 100-200 3500 4 200-500 2500 5 500以上 1500 注： 规划设计收费最低基价15万元/个。

5、设计或者是工程之类的，但是你的专业方向是景观设计，哪么可能你的专业侧重点就是走设计方向，就是景观设计。

6、丛书分为《世界景园》《世界城市景观》《世界住宅》《环境小品》四个分册。世界园林、建筑与景观丛书--环境小品世界园林、建筑与景观丛书--世界城市景观世界园林、建筑与景观丛书--世界景园世界园林、建筑与景观丛书--世界住宅评：据说是以薛健为中心的薛健环境艺术设计研究所近三年来的学术研究成果。

小区绿化带属于业主共有吗

小区绿化属于公共领域，产权属于所有业主共有。小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指增加了植物，改善居住小区环境的园林工程都可以算是小区绿化，狭义的是指在广义泛指基础上增加认为评判标准，例如那种植物的存在会对环境与什么影响，该行为的性价比如何等。

首先，如果发现小区绿化带被破坏，可以向业主大会进行举报。绿化带属于全体业主共有，物业有责任对其进行管理。根据相关法律规定，物业服务企业应当制止物业管理区域内的违法行为，并及时向有关行政管理部门报告。其次，可以向小区所在街道办事处投诉。街道办事处有责任监督相关行为。

是的，小区绿化带属于公共区域。根据相关法律规定，小区内的公共区域，包括绿化带，属于业主共有，业主对这部分空间享有共有和共同管理的权利。 业主的权利与责任。业主对其建筑物的专有部分拥有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。

若发现小区绿化带被破坏，您应首先联系小区业主大会。绿化带属于小区全体业主共有财产，任何破坏行为都应由物业管理公司负责制止并及时修复。

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