绿化养护人员管理

简述信息一览：

• 1、绿化养护人员如何配置
• 2、物业管理中如何配置保洁和绿化工的人数?
• 3、求助:绿化养护一般多少平方米配置一名养护人员
• 4、请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定
• 5、国家相关规定5万平米物业人员配置

绿化养护人员如何配置

1、这要根据具体情况综合考虑。需要考虑的主要因素有：一是面积，二是技术要求，三是养护级别。通常是一个人负责一万平方米左右。如果技术要求较高，至少要增加一个人。如果养护级别高，至少要再增加一个人。甚至还要再增加一名技术人员。

2、具有独立的企事业单位法人资格，有6年以上城市园林绿化养护管理经历，近2 年承担过面积为5公顷以上的综合性公共绿地的养护管理，或承担过3公顷以上的道路绿化的养护管理。

3、按一级绿化养护标准，人均大约3000平米；二级标准，人均大约5000平米；***标准，人均大约8000平米；混合粗放管理绿地，人均大于10000平米。按照现代人的理解，园林不只是作为游憩之用，而且具有保护和改善环境的功能。

4、如果25000平方米的绿化范围包括草坪、灌木、花坛和树木，那么需要一些专业的养护人员进行养护，包括园艺师、绿化工、清洁工等。养护人员数量还会根据养护的季节和任务的复杂程度而有所差异。例如，春季、秋季和夏季的养护任务可能需要更多的人手。

物业管理中如何配置保洁和绿化工的人数?

保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人；绿化面积每4000平方米左右设1人。

保洁的配置。按照总建筑面积除以一万二千左右就得出人数，加上轮休人员就行了。3，维修人员配置，按照总建筑面积除以两万五或者三万就行了。4，客户服务，按照总户数除以350到500户就得出数据了。5，绿化人员，按照总绿化面积除以五千到八千就可以了。

当然有权力，只要是夏天工作的人都有权享受高温补贴。我们公司一般每个月补贴30元，补四个月。当然你们公司要是扣3的话，不给也没办法。但是相关文件只有《防暑降温措施暂行办法》，具体你可以百度一下。

求助:绿化养护一般多少平方米配置一名养护人员

1、一般住宅小区2级绿化养护，每人大概核定4000--5000平米。

2、按一级绿化养护标准，人均大约3000平米；二级标准，人均大约5000平米；***标准，人均大约8000平米；混合粗放管理绿地，人均大于10000平米。按照现代人的理解，园林不只是作为游憩之用，而且具有保护和改善环境的功能。

3、一般来说，一个绿化养护人员可以养护3000～5000平方米的绿地面积。要求越高、标准越高、草坪面积越大，可以养护的面积越少。与养护面积大小、养护标准、工人技术水平敬业精神、组织形式、绿地植物构成、绿地分布形式等主要因素有关。

请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定

绿化人员：按建筑面积 8 万平米（或 800 户业主）配置 1 人，20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人，30 万平米以上设主管 1 人，容积率小于 5 以下可增加设 1 人；各管理处可根据具体情况合理配置，报公司总经理批准，但总人数不得超过人员定 编标准。

基础员工就没有规定，专业技术人员和管理人员就有规定。一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

国家没有对物业维修人员如何配备进行专门的规定，这个主要根据物业企业的实际需要进行配置。一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配5人。

国家相关规定5万平米物业人员配置

国家没有相关规定5万平方米配置多少人员。具体情况具体对待，人员变量是，如果小区进出口为一个，配置人员少4人，二个出入口那么增加4人，根据保洁的服务标准人员要增减。人员配置的原则：微利保本原则、开源节流原则、精简高效原则、应急统配原则。

配置标准如下：对于物业管理面积在5万平方米以下的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为2500到3000平方米。对于物业管理面积在5万至10万平方米之间的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为3000到5000平方米。

物业管理人员配置标准物业公司人员配置标准：项目人员配置数=项目面积÷R 1（5万_-项目面积）÷1万_×R 2。所得人数按照四舍五入进行计算，在小区入住和装修期间可以在定额编制人员的基础上上浮15%，对于3万平方米以下的写字楼或者单体楼其管理人员可上浮50%，容积率为0以下的管理人员可上浮5%。

法律分析：公共事务人员劳动定额15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。

管理人员配置：主任 1 人（20 万平米以上设主任助理） ，客服主管 1 人（8 万平米以上），保安队长 1 人 维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼）；其他人员配置：客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人。

关于绿化养护人员配置表格，以及绿化养护人员管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。