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道路绿化退界空间指哪些

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简述信息一览:

哪位高手能把道路红线,用地红线,绿化线,建筑红线以及他们的退线要求讲...

道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道,是道路的两侧最外边的线。用地红线是用地范围的规划控制线。

在临道路面,道路红线和用地红线一般是重合的,所以北、东、西三面应该粗红线既是道路红线,又是用地红线。建筑红线,应该是叫建筑控制线,就是可以布置建筑的范围,一般分为多层和高层。图中细红线应该是建筑控制线。绿线,就是城市绿化的控制线。

道路绿化退界空间指哪些
(图片来源网络,侵删)

粗红线是用地红线,细红线是退线,与用地红线重合的白线就是道路红线,另一条白线是人行道边线。没有绿化线说法,原则上用地红线以内都能做绿化。

道路红线是规划部门制定的道路界线,建筑物不论上部还是基础都不能超越红线,建筑物根据性质,层高和所处位置,退让红线3---8米。

施工单位用地受建筑退界线限制吗

1、建筑布局、建筑功能等特殊条件限制,不能满足要求的,征得相邻用地单位书面同意后,建筑退用地界线的距离可适当减小。第三十五条【退道路红线】沿城市道路两侧新建、扩建、扩建各类建筑退各类绿线的距离不宜小于3米。第三十七条【退铁路及公路】沿铁路两侧新建,参照东西向建筑间距的标准执行。

道路绿化退界空间指哪些
(图片来源网络,侵删)

2、建筑后退用地界线,顾名思义,是建筑退线,围墙只能算是附属设施。所以是从建筑开始计算的。但是你要注意,建筑退线是从建筑外保温算起的,不是从主体结构。

3、小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。

道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?

建筑退让线是指建筑红线与地块红线之间的距离。一般公共建筑退让10-15m。建筑红线与地块红线之间的距离。建筑的退让是为了留出适当的公共空间或者满足日照要求,避免阻挡周围建筑的光照。一般公共建筑退让10-15m。

任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。

沿城市支路的各类建筑,后退距离应当不小于10米。沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离应当不小于8米。沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离应当不小于5米。在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。建筑红线与用地红线的区别是什么建筑红线:建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。

《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。

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