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绿化房地产养护管理办法

简述信息一览：

物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业服务和物业档案的保管；物业服务合同约定的其他事项。

法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。

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物业的管理范围及工作如下：房屋及公共设施的维护与修缮工作；小区绿化管理；小区公共区域的卫生管理；小区建筑、设施以及人员的安全管理；小区车辆出入登记以及停车场管理；供水、供电、供燃气等公用市政设施的管理；配合有关部门监督并举报小区内违建行为；其他物业合同约定的工作。

物业管理的范围房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。

山东省城市绿化管理办法是为了加强城市绿化管理，提升城市生态环境，美化城市空间而制定的法规。该办法适用于本省城市规划区内的绿化工作，包括树木和花草的规划、建设、保护和管理。省建设行政主管部门是省级绿化工作的主管机构，城市人民***的城市绿化行政主管部门则负责本地的绿化工作。

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第一条　为加强城市绿化管理，促进城市绿化事业的发展，保护和改善生态环境，美化城市，根据《城市绿化条例》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本省城市规划区内种植和养护树木花草等绿化的规划、建设、保护和管理。

县级城市绿地系统规划由县***组织相关部门编制，县***批准后依法纳入县城市总体规划。县城市绿地系统规划编制部门应当将城市绿地系统规划报市城乡规划主管部门和市城市绿化主管部门备案。城市绿地系统规划因城市总体规划修编等原因确需修改的，规划编制部门应当及时进行修改，按照规定程序报批。

城市绿地内禁止下列行为：（一）挖坑、***石、取土；（二）堆放物料、沙石，倾倒废弃物，停放车辆；（三）放养家禽、家畜；（四）攀折花木、***摘花草、践踏草坪。严禁擅自砍伐和移植树木。

第一条　为了加强城市市容环境卫生管理，创造清洁、优美的城市环境，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》（以下简称《条例》）和国家有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。第二条　在本省设市城市规划区范围内，一切单位和个人都必须遵守《条例》和本办法。

《山东省城市绿化管理办法》由山东省人民***于199002 颁布。主旨在于为加强城市绿化管理，促进城市绿化事业的发展。

绿色物业管理，强调以人为本，致力于为广大业主提供优质服务，是践行可持续发展理念的新型物业管理。全面考虑物业管理与环境保护、的关系，以实现绿色物业管理与绿色社区创建的共赢。绿色物业管理一直在不断提升其物业管理理念，朝着减少环境污染、节约能源资源、维护健康舒适的人居环境的目标发展。

绿色物业管理是指物业管理过程中，积极***用环保理念和方法，以实现物业环境的可持续发展，减少对环境的负面影响，并提高物业管理的效率和品质。其核心目标是在维护物业设施的同时，促进资源的节约和环境的保护。在实践中，绿色物业管理涉及到多个方面。

绿色物业是应用现代的科技手段和先进的文化理念为居住者提供的符合人性的健康居住环境，绿色的表现形式可以多种多样，其核心体现的是人与自然的关系，也不能用物业价格的高低来简单衡量。最后，绿色物业是一个多项指标的组合体，而且有较高的科技含量。

绿色物业是指在保证物业服务质量等基本要求的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境，致力构建节能低碳生活社区的物业管理活动。遵循节约与环保原则，致力构建文明和谐人居环境的物业管理活动，称为绿色物业管理。

物业新业务包括智慧物业管理、绿色物业管理、特色物业服务以及跨境电商物流服务等。详细解释如下：智慧物业管理随着科技的不断发展，智慧物业逐渐成为物业管理的新趋势。智慧物业管理依托大数据、云计算、物联网等技术，实现物业服务的智能化、数字化。

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