业主占用小区公共绿化道路

本篇文章给大家分享业主占用小区公共绿化道路，以及业主占用小区公共绿化道路怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区绿化被个人侵占怎么办
• 2、占用小区绿化带违法吗
• 3、小区公共绿地被车位占用小区有权要求恢复原状吗
• 4、占用小区公共绿化用地所要承担的法律责任

小区绿化被个人侵占怎么办

1、小区绿化被个人侵占，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。小区的公共绿地属于业主共有，业主或他人不得随意改变共有部分的设施和结构，不得侵占共有部分。

2、那么，小区绿化地被私自占用该怎么处理呢 可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

3、小区业主可通过业主大会和业主委员会依据规定及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向***提***讼。当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。

占用小区绿化带违法吗

法律主观：根据我国法律规定，小区绿化改车位是不合法。小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成 停车位 ，是违法行为，依法要受到 行政处罚 。 根据《城市绿化条例》第二十条规定：任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。

小区绿化由物业公司负责管理，归小区全体业主所有。根据相关规定，园区规划内的绿地归全体业主共同所有不属于任何单位及个人，任何单位及个人不得私自占用。 对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。

小区园林绿化的建设规范指标。现在相关部门对于小区的绿化建设也是有一套标准的，绿化带、树木、花草是一个都不能少的。小区园林设计上强调以“绿”为主，园林绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现，因此，以“绿”为主是小区绿化的着眼点。

占用公共绿地应属于违规，不属于违法。按照相关条例在绿地内设置广告牌或者搭建临时建筑；在绿地内***石、挖砂、取土、建坟；损坏绿化设施等损害绿化的行为。

小区公共绿地被车位占用小区有权要求恢复原状吗

1、业主应当遵守法律、法规以及管理规约。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规规定的违法行为。业主占用公共绿地的后果是什么业主占用公共绿地的后果是按照占用面积处以罚款，并且恢复绿地原状。

2、小区公共绿地被侵占，业主可通知物业公司，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。物业无法制止的，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向***提***讼。

3、小区的公共绿地属于业主共有，业主或它人不得随意改变共有部分的设施和结构，不得侵占共有部分。如果某一业主在未经全体业主共同决定而占有改变公共绿地原状，其行为实际上侵害了其他业主对公共绿地的管理、使用权。 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

4、一楼占用小区公共绿地是违法行为，应当立即停止并恢复原状。首先，从法律角度来看，小区公共绿地属于全体业主共有，任何单一业主或住户都无权私自占用。这种行为侵犯了其他业主的合法权益，也违反了相关的物业管理规定和法律法规。

5、业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为，私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。“业主委托物业公司管理小区，应当由物业告知私改绿化带的业主停止侵权，恢复原状，有损失的应当赔偿损失。”丁律师表示。

占用小区公共绿化用地所要承担的法律责任

占用小区公共绿化用地，需要将其恢复原貌，并承担罚款。区绿化用地由小区全体业主所有，由物业管理。法律分析对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民***进行***，追究其刑事责任。

第十九条任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民***城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。

由城市人民***城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。当事人对行政处罚不服的，可以自接到处罚决定通知之日起15日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以自接到复议决定之日起15日内向人民******。

未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民***城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。

如果损坏城市树木花草和绿化设施，由城市人民***城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款。破坏小区绿化的行为一般是损坏树木花草、砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使古树名木受到损伤或者死亡、占用绿化用地。

综上所述，小区的绿化遭到了破坏，可以通知物业负责管理。【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

关于业主占用小区公共绿化道路，以及业主占用小区公共绿化道路怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。